EXPLOZIA DIN RAHOVA: Cum s-ar fi putut acumula gazul din cauza unei aerisiri obturate

Explozia devastatoare din Calea Rahovei, produsă în dimineața zilei de 17 octombrie 2025, a scos la iveală o vulnerabilitate sistemică a blocurilor vechi din România: transformarea coloanelor de ventilație din sisteme de siguranță în vectori de acumulare a gazului. Deși sursa primară a fost o scurgere externă, factorul determinant care a condus la violența deflagrației de la etajul 5 a fost prezența unui „dop” fizic pe coloana de aerisire a blocului.

Dinamica acumulării: De la subsol la etajul 5

Investigațiile tehnice realizate de INSEMEX au stabilit un parcurs atipic al gazului metan. Totul a început în exteriorul clădirii, unde un scurtcircuit la un cablu electric a topit o conductă de gaz subterană. Gazul eliberat sub presiune nu s-a dispersat în atmosferă, ci s-a infiltrat prin sol și prin rețelele de canalizare până în subsolul imobilului. 

Odată ajuns în subsol, metanul — fiind mai ușor decât aerul — a început să urce natural prin interiorul clădirii. Vectorul principal de ascensiune a fost coloana de aerisire, acea nișă verticală care traversează toate etajele pentru a asigura ventilația naturală a băilor și bucătăriilor.

Punctul critic al tragediei a fost identificat la etajul 5:

1. Blocajul fizic: Gazul care urca pe coloană s-a lovit de o obstrucție majoră (coloană înfundată sau opturată).

2. Refularea în apartament: Din cauza acestui „dop”, gazul nu a mai putut fi evacuat pe acoperiș și a început să refuleze prin grila de aerisire direct în interiorul locuințelor de la etajele superioare.   

3. Acumularea sub presiune: Deși furnizarea oficială de gaz fusese oprită de operator în ziua precedentă, gazul provenit din exterior a continuat să satureze apartamentul de la etajul 5 până când un arc electric (provocat de aprinderea unui bec sau de un aparat electrocasnic) a declanșat explozia.  

Modificările interioare: Sacrificarea siguranței pentru câțiva centimetri

Expertiza tehnică sugerează că blocarea coloanei de aerisire nu a fost un accident, ci o consecință a intervențiilor umane neautorizate. În procesul de renovare a apartamentelor vechi, nișele de ventilație sunt adesea victimele „optimizării” spațiului: 

• Desființarea nișelor: Proprietarii aleg adesea să dărâme pereții de mascare ai coloanelor de aerisire pentru a lărgi bucătăria sau baia, blocând parțial sau total fluxul de aer pentru restul blocului.

• Depozitarea de deșeuri: În timpul renovărilor, molozul rezultat este uneori aruncat pe aceste coloane dezafectate, creând blocaje impenetrabile la etajele inferioare.   

• Intervenții asupra părților comune: Conform Legii 50/1991 și Legii 196/2018, coloanele de ventilație sunt părți comune ale imobilului și nu pot fi mutate, tăiate sau obturate fără un proiect tehnic autorizat și acordul asociației.

„Invizibilitatea” modificărilor și eșecul monitorizării

O problemă majoră semnalată în contextul exploziei din Rahova este modul în care aceste modificări sunt ignorate de autorități și de asociațiile de proprietari. Deși asociația este responsabilă pentru infrastructura comună, aceasta se lovește de dificultăți legale și administrative:

1. Accesul limitat în proprietatea privată: Administratorii nu pot inspecta interiorul apartamentelor pentru a verifica integritatea coloanelor de aerisire fără acordul proprietarului, decât în situații de urgență extremă.  

2. Prescrierea sancțiunilor: O decizie a ICCJ a stabilit că amenzile pentru construcții fără autorizație se prescriu la 3 ani de la finalizarea lucrării, ceea ce înseamnă că modificările făcute acum un deceniu nu mai pot fi sancționate administrativ.

3. Lipsa reviziilor la ventilație: În timp ce reviziile la gaze sunt obligatorii la fiecare 2 ani, verificarea tirajului și a integrității coloanelor de aerisire nu face parte din protocoalele standard, fiind adesea omisă complet.  

Explozia din Rahova a demonstrat că o coloană de aerisire obturată poate transforma un incident minor de rețea într-o tragedie națională. Faptul că gazul a refulat la etajul 5 din cauza unei modificări interioare neautorizate subliniază necesitatea unei discipline stricte în construcții.  

Este imperativ ca asociațiile de proprietari să trateze coloanele de ventilație cu aceeași rigurozitate ca și pe cele de gaz. Fără o monitorizare activă a părților comune din interiorul apartamentelor și fără sancționarea severă a celor care obturează sistemele de siguranță pasivă, blocurile vechi vor rămâne vulnerabile în fața unor acumulări de gaze imposibil de gestionat.

sursa foto: euronews.ro